山东青岛一小区单梯停摆半月 7600元维修费卡于业主表决

据媒体报道，山东青岛即墨华桥幸福里小区9号楼2单元唯一一部电梯已停运半月，高层住户出行陷入困境。该单元共14层，仅配一部电梯，故障为电梯抱闸（制动器）损坏，维修总价7600元，原本预计两三天即可完工，却因动用公共维修基金的业主表决未达标迟迟未能推进。

停运期间，高层有孩家庭上下楼困难，桶装水等配送服务也无法上门，多位住户多次向物业、社区反映问题，诉求未得到快速解决。

小区物业回应，该电梯产权归单元全体业主所有，按规定需完成公共维修基金表决流程，目前40户有效业主中仅17户签字同意，未达法定标准，只要手续齐全，物业可先行垫资，两三天内即可完成维修。属地祥和社区居委会表示，目前正持续逐户协调业主意见，推动表决尽快达标。

针对该情况，律师提示，物业不应仅以签字不足为由长期停梯，可核查青岛当地住宅专项维修资金应急使用条款，推动简化流程、物业垫资先行修复，保障高层居民基本出行安全与便利。