成都天府新区法院判决支持业主诉求：顶楼电梯噪音超标须整改

据媒体报道，四川成都天府某小区顶楼业主因电梯运行时产生持续低频噪音，夜间达45分贝以上，导致长期失眠，多次向物业反映未果后提起诉讼，要求整改并赔偿精神损失。法院经审理后判决支持业主诉求，责令物业及开发商限期采取降噪措施。

经专业检测，电梯夜间运行噪音超过《民用建筑隔声设计规范》（GB 50118-2010）规定的‌夜间卧室30分贝限值‌，违反《噪声污染防治法》第六十四条。开发商未按标准安装隔音设施，需承担主要责任。

物业接到投诉后未及时联系维保单位排查，如检查导轨润滑、主机减震等，构成管理失职。‌法院认定长期噪音导致业主睡眠障碍，构成对健康权的侵害，判赔精神抚慰金5000元。

‌法院建议采取以下措施费用由责任方承担：‌加装电梯导轨减震胶垫、更换低噪音主机、井道隔音棉包裹；‌调整夜间运行模式，如22:00-6:00降低速度或暂停部分功能。