住房公积金助力城市更新

住房公积金作为重要的民生保障制度，近年来在支持城市更新方面发挥了显著作用。

多地优化政策允许提取公积金支付加装电梯费用。例如厦门市支持缴存人及配偶、双方父母提取，累计不超过个人出资额，并实现线上“秒批”；黄冈市将提取限额从4万元调整为据实提取，漯河市则从3万元提升至6万元。2024年全国共支持6.53万人提取20.43亿元用于此类改造。北京市调整老旧小区改造后住房的公积金贷款期限核定标准，将可贷年限从“房屋剩余使用年限减三年”优化为“剩余土地使用年限减三年”，延长了贷款周期。

杭州允许缴存职工及直系亲属（配偶、父母、子女）提取公积金支付老旧住宅电梯更新、危旧房改造分摊费用；上海将提取申请人范围扩展至业主本人及配偶、父母、子女，并支持改造后购房及过渡期租房提取。

湖北省2024年支持老旧小区改造提取公积金13.4亿元，较2023年增长10倍；江苏扬州、连云港等地加装电梯提取金额同比增幅超80%。‌杭州允许提取公积金支付保障性住房首付款，累计不超过购房款。住建部等五部门联合推动城市更新专项规划、中央预算内投资、政策性银行支持等措施，形成政策合力。

通过改造使“老房子变好房子”，提升住房交易需求，同时降低居民个人出资负担。住房公积金通过提取政策优化、贷款期限调整及多场景应用，有效缓解了城市更新中的资金压力，推动了居住环境品质提升和城市高质量发展。