新电梯早新闻 2025年5月9日 四月十二 星期五

广东省提振消费专项行动实施方案 同步启动2.65万台住宅老旧电梯更新

　　广东省人民政府于2025年5月7日发布的《广东省提振消费专项行动实施方案》​。

　　2025年新开工改造老旧小区不少于600个，同步启动2.65万台住宅老旧电梯更新，通过地方政府专项债券支持改造资本金。‌利用专项债券收购存量商品房转为保障房，优化公积金政策。落实《住宅项目规范》，推动建设安全、绿色、智能的“好房子”。

　　争取国债资金支持老旧电梯更新等项目，首批已拨付116万元。该方案通过多领域协同发力，旨在激发消费潜力并推动经济高质量发展。

江苏南通财政助力加装电梯 补贴提高至18-25万元

4月21日，南通市出台《关于推进市区既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》（通政办规〔2025〕3号）。单台电梯补贴根据最高停靠楼层提高至18-25万元，较原标准提升4-5万元。对整栋（2个单元及以上）同步加装的，按1.5倍系数奖励，最高单台补贴可达37.5万元。从财政补贴中计提专项维修资金，参照住宅专项维修资金管理模式，确保电梯长期稳定运行。‌市、区两级财政累计投入近3000万元，2025年计划完成加装400台，同比增加300台。‌目前已完成交付电梯28台，居民“一键直达”需求得到显著改善。

北京朝阳：破解电梯改造难题、降低更新成本“修一保十”

　　北京朝阳区金海国际小区以“修一保十”的创新模式，完成了老旧电梯的试点改造。这种将电梯更新改造与十年维保捆绑的长效机制，或为小区电梯更新困局提供“破题”的新思路。

　　将电梯大修改造与后续10年维保服务捆绑，施工单位需承诺核心部件十年质保并承担长期维保责任。北京朝阳区试点中，物业从维修基金支付改造费用后，按年从物业费划拨维保费用给施工单位。

　　​金海国际小区9部20年老龄电梯完成改造，故障率下降95%15物业维保支出从年均2.4万元/部降至1.6万元/部。该模式已写入《北京市老旧住宅电梯更新改造工作方案》，浙江等地同步试点“以旧换新+全托管”类似模式。国务院《推动大规模设备更新行动方案》明确将其作为标准化解决方案。

山西市场监管“铁拳行动”重拳整治 最高罚款9万元

　　山西省在2025年“守护消费”铁拳行动中公布了9起电梯特种设备领域的行政处罚典型案例，聚焦虚假维保记录、未按安全技术规范作业等突出问题。

浮梁一酒店15人被困电梯 看消防如何专业救援？

5月3日07时47分江西景德镇浮梁县一酒店电梯里有15人被困，景德镇消防指挥中心接警调派消防救援，2辆消防车，14名消防救援人员赶赴现场处置。消防员用三角钥匙打开2层、4层电梯门，查看电梯所卡位置处于3层，将被卡电梯手动下降至一楼。利用撬棍撬开故障电梯轿门。08时20分成功救出全部被困人员。所幸事故未造成人员受伤。

上海某公寓一部崭新电梯正式竣工投用 130户居民再也不用爬68级露天台阶

　　在上海沪闵公路旁，莘庄镇建成31年的老小区溢发公寓迎来历史性时刻：一部崭新电梯正式竣工投用。

　　溢发公寓采用"均等价值"方案，每户统一缴纳11,667元。对比闵行其他小区采用的"楼层递增分摊"（每高一层多承担5%）形成差异化方案。​东街居委会通过基层约请制度，联合规划、消防等多部门突破政策壁垒，为特殊结构老旧小区加梯提供可复制经验。该案例与莘闵花园"三人组"自治模式共同体现上海基层加梯工作的创新路径。

江苏宝应县 住酒店乘坐电梯上演“吞人”惊魂 一脚踏空跌落致残

　　住酒店乘坐电梯下楼与同伴交谈过程中电梯层门开启，没想到轿厢提前向下运行，开门后仍未察觉直接一脚踏空跌落。

　　顾客阿英在酒店乘坐电梯时，电梯层门开启但轿厢已下移，导致其踏空坠落致十级伤残。涉事电梯为酒店自行改装的家用液压设备，关键安全装置（开门断电系统）缺失。酒店将家用电梯违规用于商业经营，且自行加装层门、电插锁装置，未按规范安装安全防护设备。

　　根据《侵权责任法》第37条，酒店作为经营者未尽安全保障义务，需承担主要责任。其违规改装、混用电梯性质的行为直接导致事故。电梯厂商仅提供轿厢，未参与后续改装，若产品本身无缺陷则责任较轻；但若明知酒店违规使用未劝阻，可能承担次要责任。

　　十级伤残通常对应约10万元赔偿（含医疗费、残疾赔偿金等），本案原告主张15万元需结合具体证据认定。公共场所电梯必须符合商用标准，定期维护并安装安全装置（如开门断电系统），混用家用设备或自行改装均属重大安全隐患。