上海某公寓一部崭新电梯正式竣工投用 130户居民再也不用爬68级露天台阶

据媒体报道，在上海沪闵公路旁，莘庄镇建成31年的老小区溢发公寓迎来历史性时刻：一部崭新电梯正式竣工投用。

溢发公寓作为上海首批商品房，底层为两层商业体国柜服饰城，3-7层为住宅，居民需先攀爬68级露天台阶至平台再回家，往返最高需爬200级台阶。小区130户居民中40%为60岁以上老人，部分老人因爬楼困难多年未下楼甚至搬离。

2009年首次提出加梯诉求，但当时上海无成功案例参考12017年方案因商业体产权纠纷及消防规范受阻，2021-2024年遭遇商铺易主，原设计方案被迫推翻。将电梯方位从南北向调整为东西向，避开商铺门面保障商业运营，复原缺失的原始建筑图纸，耗时半年完成沪闵路主干道管线迁移。‌

采用"均等价值"方案，每户统一缴纳11,667元，居委会克服人户分离难题完成全户沟通。对比闵行其他小区采用的"楼层递增分摊"（每高一层多承担5%）形成差异化方案。电梯投用后彻底解决老年人"爬楼难"问题，居民可实现"一键回家"，不再受136级台阶困扰。类似闵行翔泰苑加梯后，居民反映"现在出门不用提前规划，想走就走"。

东街居委会通过基层约请制度，联合规划、消防等多部门突破政策壁垒，为特殊结构老旧小区加梯提供可复制经验。该案例与莘闵花园"三人组"自治模式共同体现上海基层加梯工作的创新路径。