安装师详解九江电梯发展史

12年前九江只有20多台电梯 近几年每年增加1000多台
安装师详解九江电梯发展史
近几年，全国电梯事故频发。我市也有不少小区出现电梯突然停电、下滑等情况。电梯事故是这几年才出现的吗？我市目前电梯保有量有多少？电梯出问题时如何自保？我市一位从事电梯维修近30年的电梯工程师章旭东，为你讲述九江电梯的发展史。

电梯属于特种设备
章旭东是湖北人，1970年出生，18岁开始接触电梯，1988年在沈阳电梯厂武汉分公司做电梯安装员。“那个时候电梯很少，全国只有4个电梯厂，沈阳、天津、上海和湖南。”电梯少，安装电梯的人自然更少。那个时候，内陆省份安装电梯的需求很少，章旭东就来到北京，“电梯属于特种设备，安装人员一定要持有安装操作证才能上岗。”章旭东说，从事电梯安装维修是个要求很严格的工作。“安装操作证得去省会才能考。”
上世纪90年代初，不仅电梯少，而且很少有小区安装。“最早使用电梯就是宾馆和酒店。”很多人比较熟知的电梯品牌叫上海三菱电梯，“那也是上世纪90年代进入中国市场，是合资企业，那时候几乎没有国产品牌电梯，因为技术跟不上。”电梯技术的核心在于控制系统、变频器和主板，这些当时国内都无法自主研发，没有这些技术，电梯舒适感和平稳性都达不到要求。

国家规定电梯寿命为15年
1997年，章旭东熟练掌握电梯安装之后，开始从事电梯维修与保养。“因为安装电梯的地方越来越多，需要维修保养的情况就多。”刚开始学习电梯维修时，章旭东就查阅过相关资料，他知道，国家对于电梯寿命是有规定的，“国家规定电梯的寿命是15年，15年后一定要年检，无论是直梯还是扶梯，都是这样。”虽然有寿命规定，但电梯不像汽车，有强制报废的规定。所以，这几年电梯事故频发，和电梯超寿命服役有一定关系。试想一下，一个使用了15年以上电梯，年数长，容易老化，还容易出现各种零部件问题，加上后期物业管理不善，确实容易导致电梯安全事故。
记者了解到，电梯公司对于出售的电梯安全问题其实很重视。章旭东说，在很多大型电梯厂工作过，几乎所有的大厂都会在电梯售出10年后作出安全提醒，各地相关的维保部门也会进行检测。但实际维保情况有时会差强人意，这也是导致电梯事故的原因之一。
遇到电梯故障到底该怎么应对？
前段时间，申龙电梯频发故障。很多人乘坐电梯时，只要看到申龙二字就会有些担忧。章旭东说，其实申龙电梯是国内中等偏上的大品牌电梯。之所以出事故，是因为全国使用申龙电梯的多，出事故的概率也就高了。之前北京地铁事故电梯，也是国内大品牌天津奥的斯电梯。“这些电梯在安装之后，都有专业的工程师检查验收，不合格是不会让客户使用的。”所以，电梯出厂后，投入使用前，基本都能确保电梯安全。
真正需要注意的，除了后期维保，就是市民的使用问题。章旭东说，遇到垂直电梯突然停电，首先不要慌，“绝对不会出现电梯缺氧情况，因为所有的电梯都有通风机，会有空气流通，停电也不会受影响。”还要记住，电梯内有应急灯，还可以对讲。千万不能用手扒开电梯，因为无法确定电梯停在哪里，万一扒开电梯后才发现电梯停在空层，脚一滑就容易摔下去。另外，电梯故障中，电梯下滑的概率很低，一旦遇到，也不要慌，现在电梯的设计有个安全保障，就是下滑1~3米后，电梯会自动停下来。再有就是自动扶梯的踏板问题，这种踏板设计已经沿用了近20年，很多人说不牢固，其实，这种踏板能够载重150公斤，完全可以承受一个人的重量。所以，上电梯前，不要几个人挤在一起用力踩。章旭东还介绍了一个乘坐自动扶梯的安全位置，那就是站在扶梯中间，两手扶住两边。
12年前九江市区仅有20多台电梯
2003年，九江一家大型广场做商铺，需要安装自动扶梯。但那时九江几乎没有这方面的专业安装队伍，九江建院电梯维护中心邀请章旭东来到九江。“10多前，九江市电梯数量还很少，只有一些商场有，总量只有20多台。”之后，九江陆续有小区开始安装电梯，“像新贵府邸，就是九江比较早安装电梯的小区之一。”
从2003年到2013年，九江电梯安装数量逐年递增。特别是2006年以后，九江新建了一大批高层小区，电梯安装需求增多。从一年安装几十台，到一年几百台。章旭东粗略算了算，2010年至2013年这3年，九江每年都会新增1000多台电梯。安装需求多了，所以九江目前电梯安装队伍也多了。过去仅有一两家，现在有六七家。电梯品牌也随之增多，“最早的合资品牌还在，国内一些电梯品牌也逐渐兴起成熟。”章旭东说，他在星子县就安装了200多台西尼电梯，并负责这些电梯的维保。
电梯后期维保是难题
在九江工作了10多年，章旭东发现，随着九江电梯保有量逐年增多，电梯后期维保成了难题。就拿小区来说，小区里的电梯是由物业公司负责后期维保。物业公司需要请专业的维保人员定期检查，“一些小区入住率不高，付不起维保费，有的干脆不交维保费。”这样，电梯没有定期检修，就很容易出现安全故障。目前维保费用是300~400元每月，一天可以对2台电梯进行维保，30层以上的电梯维保需要更长时间。虽然国家强制规定，要求物业必须请维保公司，确保电梯安全，但整个市场上，有的业主物业费都不交，物业更没有钱交维保费用。这样，就陷入一种恶性循环。所以，业主交物业费，也是在保障自身安全。
通过这些年的发展，目前九江地区电梯总数量约为7000多台，市区就有3000多台，大品牌电梯占比50%左右。从发生事故的情况看，公共场所并不多见，反倒是小区出事较多，这也说明小区电梯后期维保确实已经成为一大难题。章旭东在给电梯做维保的时候，遇到过很多情况。“去年在步红花园，就遇到一个电梯被业主踢变形的事情。”到了楼层，电梯门没开，业主一着急，就用脚踹开，结果把电梯弄变形。这种情况，电梯需要维修，但业主又不愿动用房屋大修基金。所以，电梯后期维修保养已成为影响电梯安全的重要因素。