据媒体报道，近年来，广州多个小区在加装电梯过程中出现资金被挪用或卷款事件，导致居民被迫“二次筹资”以完成工程。
2021年，海珠区昌盛东街小区与电梯公司签订合同后，同栋住户梁某主动担任集资款管理人，收取65.4万元后仅支付45.96万元，剩余近20万元失联。尽管法院判决梁某返还款项，但其仍“失踪”，居民最终自筹资金完成电梯加装。
芳园居小区14户居民累计支付80万元电梯加装款，但因电梯公司停工且负责人失联，工程至今未完工。部分业主因协调困难无法集体诉讼，资金追回无望。
多数案例中，款项直接由个人或电梯公司管理，未通过专户或第三方托管；涉事人员多为小区业主或熟人，利用邻里信任实施诈骗；即使胜诉，部分责任人仍逃避赔偿，如梁某卷款后“失踪”。
建议引入第三方监管，由居委会设立专户或委托银行托管资金，确保专款专用；完善合同条款，明确资金支付节点与违约责任，避免一次性支付大额款项；加强公示与监督，定期公开资金流向，增强透明度。
此类事件凸显老旧小区改造中资金管理的紧迫性，需通过制度设计防范风险，保障民生工程顺利推进。
