康力电梯“国家专利密集型产品”+2
康力电梯
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国家专利
专利密集型产品
康力电梯KLXF重载交通型自动扶梯、KLKS乘客电梯、KLH载货电梯等多款主打产品先后通过“国家专利密集型产品”认定，创新成果加速产业化。
专利密集型产品须具备专利保护强度高、专利价值贡献高、产品竞争力对专利依赖度高“三高”特征。依托连续多年高强度的研发投入，康力电梯专利密集型产品已落地交通枢纽、商业综合体、产业园区与品质住区等场景。
奥的斯发布多项AI创新产品与解决方案
奥的斯电梯
进博会
智慧电梯平台
AI新技术
2026年第九届中国国际进口博览会上，奥的斯全球首发Gen Nexus新一代智慧电梯平台，将主动安全、AI智能维保与可扩展数字化架构融为一体。
平台配备可编程电子安全系统PESSRAL、层门监测系统、内置AI能力与数字孪生技术。同期推出面向住宅老旧电梯更新的Gen3™ Comfort 2.0，以及面向医疗机构、机场、体育场馆、数据中心和产业园区的Robust™重载电梯解决方案。
云南曲靖麒麟区推进老旧电梯更新改造
民生项目惠及两千余户居民
895万元
50部
2424户
13个小区
2026年，云南省曲靖市麒麟区抢抓国家超长期特别国债支持设备更新的政策机遇推进老旧电梯更新改造，区住建局、发改局、市场监管局等多部门联动摸排底数、编制方案。
本次改造覆盖辖区13个小区、50部老旧电梯，争取超长期特别国债资金895万元，直接惠及2424户居民。所有改造电梯已全部开工，预计2026年12月底完成施工验收并投用，施工采用单边施工、单边通行方式。
老旧电梯焕新升级
山东淄博少海社区老旧设施改造点亮宜居新生活
43部
淄博少海
电梯更新
惠民工程
山东省淄博市少海街道少海社区落地老旧电梯更新惠民工程，为辖区运行超15年的老旧电梯全面换新，从根源上消除乘梯安全隐患。
其中少海花园小区建成于2007年，园内43部电梯因长期高频使用出现严重设备老化。改造初期费用分摊、方案落地引发部分居民顾虑，社区联动辖区红色物业组建专项工作小组，逐栋逐户宣讲政策并公开改造流程、费用明细与项目进度。
湖南省岳阳市平江查处冒用资质维保、使用未检电梯案件 涉事单位被处罚
30000元
岳阳平江
曳引驱动
载货电梯
2026年4月27日，湖南省岳阳市市场监管部门对平江某彩印厂开展执法检查，现场查实该厂正在使用一台未经定期检验的曳引驱动载货电梯。
检查还牵出违规线索：维保人员李某冒用有资质企业名义公示维保信息，实际签约的岳阳某通机电设备有限公司并无电梯维保资质。监管部门依据《中华人民共和国特种设备安全法》责令该厂立即整改并处30000元罚款，冒用资质、无证维保另案处置。
浙江杭州西湖区完成“3·29”电梯坠落事故整改评估
追责整改基本落实到位
246万元
杭州西湖
应急管理局
高处坠落事故
近日，浙江省杭州市西湖区应急管理局发布“3·29”电梯拆除高处坠落事故整改落实评估报告，确认事故责任追究与各项安全整改措施已基本落实到位。
2025年3月29日16时许，三墩镇政苑小区D区74幢2单元电梯拆除现场发生高处坠落事故，造成1人死亡、1人受伤，直接经济损失约246万元。调查认定杭州凌特机电工程有限公司未按拆梯工法规范作业、现场安全防护缺失为直接原因，评估工作组于2026年3月24日成立。
电梯质保期是几年？主要部件5年红线与整机合同约定
电梯质保期
电梯主要部件质保
总局令73号
电梯保修
结论先行：电梯质保国家只划两条线：①按《特种设备生产单位落实质量安全主体责任监督管理规定》（市场监管总局令第73号）第六十四条，主要部件和安全保护装置质保期自监督检验合格起不得低于5年，期内质量问题由制造单位免费修理或更换；②整机质保没有强制统一规定，实务中由采购合同约定，一般为1~2年。。
Q质保期和维保是一回事吗？
不是。质保是制造单位对产品质量兜底（坏了免费修换）；维保是按周期对电梯保养，是要签维保合同的持续性服务，两者可分属不同单位。
Q5年质保从哪天起算？
自安装监督检验合格之日起算——不是交货日也不是物业接管日，主张质保权利时认准监督检验报告上的日期。
Q过保之后部件坏了谁出钱？
走维保合同（清包另计配件费、全包含配件）或住宅专项维修资金；这也是选「全包维保」时重点比较的环节。
来源标注：来源标注：市场监管总局令第73号第六章第六十四条（国务院公报2023年第18号）；中山市12345办结答复2026-06-18（引市监特设发〔2025〕52号国债更新质保要求）；临沂市政府政协提案答复（整机质保合同约定1~2年）；《上海市电梯安全管理办法》第十四条（质保期内免费修理更换）（截至2026年10月核实）
物业能用刷卡限制业主乘电梯吗？
多地判例：须业主表决同意
电梯梯控
刷卡乘梯
物业费
民法典
结论先行：分两句话：梯控可装，但必须业主说了算；梯控催费，法院一致判违法。电梯属业主共有设施，加装或启用梯控属于《民法典》规定的「有关共有和共同管理权利的重大事项」，须经业主表决同意——未经表决私装的，沈阳、靖江、西安、赣州等多地法院均判决物业限期拆除或解除。
Q开发商交房时就装好了梯控，算违法吗？
购房合同或前期物业合同明确约定且业主知晓认可的，一般被认可；合同没写、交付后物业私自启用的，法院支持解除（靖江案即此类）。
Q交了物业费还只能刷到自己楼层，能要求全楼层通行吗？
能。「只能到自家楼层」的限制同样属于对通行权的约束，须经业主共同决定；且该设计在火灾、困人等场景下妨碍自救，多地法院据此作出不利于物业的认定。
Q物业被判决拆除梯控后又偷偷启用怎么办？
赣州有真实判例：调解承诺不重启后再次启用，业委会二次起诉，法院判决拆除全部刷卡器并禁止未经书面同意再安装——再次启用可申请法院强制执行并追究其违反承诺的责任。
来源标注：来源标注：最高人民法院物业服务合同纠纷典型案例（人民日报2025-12报道）；临江市人民法院案例（吉林省长安网2026-04）；连云港中院综治中心多元解纷典型案例2026-07（示范判决口径）；靖江市人民法院2023（中国法院网报道）；西安未央法院/西安中院私装梯控案（西部法治报2024-07）；赣州市中级人民法院判例（凤凰网江西报道）（截至2026年10月核实）
