浙江温州既有住宅加装电梯新规12月施行 特殊群体可优先纳入计划

据媒体报道，浙江省温州市政府办公室印发《温州市既有住宅加装电梯管理办法》，该新规将于2026年12月1日起正式实施，有效期至2031年11月30日。新规明确适用范围为全市国有土地上符合条件的无电梯非单一产权住宅，单元内有80周岁以上老人、中度及以上失能、残障行动不便群体的，可优先纳入加装计划。

新规严格依照民法典明确表决规则，创新设立三级矛盾调处机制，推行多部门联合审查压缩审批时限，同时厘清低层业主经济补偿规则、后期运维安全权责，兼顾高层加装诉求与低层业主合法权益，破解老小区加装电梯的邻里纠纷与流程堵点。