未经业主同意就装广告屏？上海居民质疑：收益为零，谁在“白嫖”公共资源

据媒体报道，上海部分小区电梯广告因未经业主同意安装、收益不透明等问题引发居民不满‌，相关部门已介入调查。

电梯广告争议焦点未经同意安装，部分小区电梯广告由分众传媒等公司直接投放，未履行《物业管理条例》规定的业主征询程序。居民反映广告收益公示不透明，部分小区收益栏显示为零，质疑收益未合理分配 。深夜电梯广告声音突兀、亮度高，影响居民休息和视力，尤其对儿童和老人造成困扰 。 ‌

《物业管理条例》第五十四条明确，利用共用部位经营需征得业主、业委会及物业同意 。‌居民希望广告安装前有知情权、播放时减少干扰，并公开收益明细 。 部分居民担忧广告屏操作存在风险，如上海大学生用“电梯广告通用钥匙”关闭广告引发安全讨论 。

上海2025年新规要求加装电梯需委托物业或专业单位管理，避免自管模式导致的运维问题 。 ‌需平衡小区创收与居民权益，通过规范流程、透明公示和多方协商解决矛盾 。愿您和邻居们能早日找到平衡点，电梯空间也能成为温暖的共享角落。