
根据现行规定,电梯验收合格后即使未使用,仍需按照至少每15天一次的频率进行维护保养。
根据GB/T 18775-2009《电梯使用管理与维护保养规则》,电梯自验收合格之日起即进入法定维保周期,无论是否使用都必须执行每15天一次的例行保养。该周期涵盖润滑、紧固、清洁等基础维护,确保设备处于待运行状态。
长期停用的电梯仍存在部件老化、锈蚀等问题。例如钢丝绳松弛、导轨积灰等问题可能因闲置时间延长而加剧,定期保养可避免突发性故障。控制系统的电路板、继电器等电子元件也需要周期性通电检测以维持性能。
维保记录是电梯安全监管的重要依据。若未按周期保养,可能违反《特种设备安全法》,导致验收合格资质失效或承担法律责任。因超期保养引发的安全事故中,物业或维保单位需承担主要责任。
若电梯长期停用(如超过6个月),除常规保养外还需向市场监管部门报备,并可能需增加专项检测项目。恢复使用时必须通过全面检验方可重新投运。
综上,电梯维保周期属于强制性技术规范,与设备实际使用状态无关。建议通过专业维保单位建立保养档案,并保留完整的保养单作为合规证明。