广东：成立“帮帮团”和推行“成片连片”模式，创新解决老旧电梯更新难题

据媒体报道，广东省通过成立“帮帮团”和推行“成片连片”模式，创新解决老旧电梯更新难题，形成了一套可复制的经验。‌

由区住建局牵头，联合市场监管、发改等部门，联动镇街、社区组建专业团队，提供政策解读、资金协调、技术指导等全流程服务‌。番禺区“民微帮帮团”通过拉网式摸查，梳理全区2299个超龄电梯点位，并建立标准化申报模板，将备案时间从3天压缩至0.5天‌。针对低层住户反对、费用分摊争议等问题，帮帮团通过逐户走访、微信群答疑、阶梯式分摊方案化解矛盾‌。万寿北社区“加梯帮帮团”还组织电梯公司面对面解答采光、噪音等疑虑，推动4台电梯加装落地‌。

通过集中多个楼栋统一申报，获得电梯公司团购价，并提高政府补贴申请效率‌。广州市首批老旧电梯更新补贴已覆盖越秀、天河等项目，部分小区实现“零分摊”更新‌。统一政策模板和审批流程，减少重复性错误。广州芳村小区通过“G·Wiz-N更新改造专用电梯”方案，快速完成20年旧梯焕新‌。

采用“政府补贴+维修基金+业主自筹”框架，广州对15年以上电梯每台补贴15万元，中海蓝湾小区通过小程序实时公示筹款进度‌。创新使用维修资金购买电梯保险，实现“先修后赔”‌。广东省明确2025年启动2.65万台住宅老旧电梯更新，允许使用住宅专项维修资金，并支持广州、深圳等城市推广成片连片模式‌。

帮帮团协调市场监管部门出具安全警示函，定制静音机型，最终通过“40%政府补贴+30%维修基金+30%业主自筹”完成更新‌。‌全国首创“保险+维保+物业”三方联动模式，解决高龄电梯维修响应慢问题‌。

这一模式通过党建引领、政策创新和居民共治，为老旧小区电梯更新提供了高效解决方案。