“换梯难”困境‌在多元资金模式下破解 广州首批电梯国债补贴已兑现

据媒体报道，在国家超长期特别国债老旧电梯更新补贴政策的推动下，广州首批电梯国债补贴资金已于2025年6月底至7月初兑现，标志着多元资金模式正有效破解“换梯难”困境‌。该模式通过结合国债补贴、小区维修基金等方式，减轻居民负担，例如一台电梯总费用约20万元，国债补贴覆盖15万元，剩余部分由维修基金填补，居民无需额外掏钱‌。

然而，推进过程中业主同意率达标仍是关键挑战，部分住户因安全隐患认知不足、联系困难或需求差异导致签名率不足，阻碍了多台电梯的更新计划‌。以番禺区康裕北苑为例，该小区成功更换两台电梯得益于国债补贴“东风”，但首批8台电梯中6台因签名率不达标“流产”，凸显了民意协调的重要性‌。国债补贴政策覆盖使用15年以上的老旧电梯，更新单台投资需超15万元，其余资金可通过物业专项维修基金、公共收益或业主自筹解决，但业主需就出资方案和后续管理达成共识‌。

这一政策不仅加速了广州老旧电梯更新热潮，还为其他地区提供了可复制的经验‌。