市场监管总局：关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知 更新后电梯要逐一验收

市场监管总局办公厅2025年6月11日发布的《关于进一步做好住宅老旧电梯更新有关工作的通知》。

‌依托超长期特别国债资金，重点推进使用年限长、故障率高、群众更新意愿强烈的住宅老旧电梯更新，确保安全性与经济性平衡。更新电梯需符合《电梯主要部件报废技术条件》（GB/T 31821—2015）及现行安全技术规范，关键部件安全性能不得低于附件专项要求。

提供质优价廉的电梯产品，驱动主机、控制系统等核心部件需通过超载无故障试验。质保期内质量问题由制造单位免费维修或更换，鼓励提供5年以上整机质保及全包维保服务。现场勘测后保留导轨、轿架、层门等可复用部件，降低更新成本。无法保留的部件需留存安全评估证明。

严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023），对保留旧部件的更新电梯实施安装监督检验，重点核查限速器—安全钳联动试验等关键项目。检验机构需压缩工作时限，保存试验音像记录，便利居民出行。

推进电梯安全筑底行动，强化更新电梯检验、维保抽查，公开问题案例并纳入信用档案。‌引导产权人提前确定使用管理单位，试点全包式服务模式，鼓励加装电动自行车智能阻止系统。

‌附件：1. 纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯专项要求

2. 纳入超长期特别国债资金支持的更新电梯检验附加要求