住建部‌：4层及以上新建住宅必须设置电梯‌，较原标准7层起设大幅降低门槛

据媒体报道，6月5日住建部召开《住宅项目规范》实施新闻发布会。根据最新发布的《住宅项目规范》，住建部对新建住宅电梯设置作出明确规定，原标准要求7层起设电梯，这次《规范》提升为4层起设电梯。

‌4层及以上新建住宅必须设置电梯‌，较原标准7层起设大幅降低门槛。‌每个住宅单元至少设置1台电梯；十二层及以上或高度超33m的住宅，每单元需至少2台电梯。

我国已进入中度老龄化社会，4层设电梯可解决老年人出行难题；‌方便日常搬运重物，减少爬楼梯的关节损伤风险；提升医疗救援效率。

同步调整的还包括：层高不低于3.0米（原标准提高20厘米）；提升隔声性能、阳台栏杆高度等安全舒适性指标。该规范已于2025年5月1日正式实施