北京房山政协“京华议事厅”就海逸半岛社区电梯更新问题协商建言

据媒体报道，老旧电梯故障频发已成为影响居民生活的突出民生问题，各地通过协商议事、政策支持与多方协作形成有效解决方案。

北京海逸半岛社区电梯运行超20年，出现按键失灵、梯门故障、半空悬停等问题，3个月内发生两起居民被困事件，38部电梯核心部件老化且维修周期长达15天。

北京市2024年起推进超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新，重点覆盖使用超15年、故障率高且居民改造意愿强烈的电梯，单台最高可获15万元补贴。房山区政协通过“京华议事厅”平台组织多方协商，居民代表提出费用分担、施工影响等核心问题，区住建委现场解读补贴细则，明确符合条件电梯可申请换新。

资金筹集与分摊方案‌通过超长期特别国债申请定额补助（最高15万元/台）。剩余费用由业主按房屋面积或户数比例分担，具体方案需经业主大会表决通过。可申请物业专项维修资金或提取住房公积金补足缺口。

‌社区将建立由居民代表、政协委员参与的监督小组，定期检查运行状况并公示维保记录。目前该社区电梯更新已进入政策申报阶段，具体实施进度将取决于资金到位情况及业主表决结果。