杭州老旧小区推行的“托管式加梯”模式引发广泛关注

近日，杭州西湖区翠苑二区社区创新推出“托管式加梯模式”——电梯安装后，居民如果要使用电梯，可根据需求分期付款，分为月付、季付和年付三种模式引发广泛关注。

采用分层阶梯收费：2楼住户年付199元（月付19元），顶楼（6-7楼）年付1399元（月付139元），中间楼层按比例递增。

传统加梯模式下，6楼住户需一次性支付4万元以上，而托管式方案可将同等费用分摊至约20年使用周期。电梯公司承担全部维护费用（年均维保约5000元、电费900元），居民仅支付使用费。

通过人脸识别或刷卡自动扣费，实现“扫脸即用”的便捷体验。产权归属电梯公司，15年租赁期内由企业负责设备更新、事故赔付等责任。

该模式尤其适合户数多、出资方案难统一的老年化社区，如钱塘区裕园公寓通过此方案化解了长达两年的加梯僵局。‌青荷苑社区6楼居民实测显示，按月付费比传统分摊模式节省超80%初期成本。

目前杭州西湖区翠苑二区、上城区青荷苑社区等已成功试点，相关经验正推广至全市老旧小区改造项目。