贵州贵阳 既有住宅加装电梯低层业主质疑签字程序违规引发纠纷

据媒体报道，4月18日下午，一场关于因既有住宅加装电梯引发纠纷的多方协调会，在贵阳市观山湖区金阳街道帝景社区居委会举行。‌

贵阳帝景·传说小区低层业主质疑签字程序违规，认为未参与表决的业主权益被剥夺，且社区居委会出具的"同意不参与"证明缺乏原始签字佐证。

低层住户普遍担忧采光、噪音、隐私及房屋贬值风险，但高层住户认为加装电梯属民生工程，低层应适度容忍。技术层面可通过优化设计方案减少影响，若仍存在实质损害，低层业主有权主张补偿。

根据《民法典》，电梯产权归属全体业主，低层住户即使不使用仍需承担维护费用及安全事故连带责任。政协委员建议建立专业法律调解机制，通过承诺书等形式明确权责，平衡工程推进与权益保障。

此类纠纷的核心在于程序正义与利益平衡，需结合《民法典》与地方政策，通过法律框架内协商或司法途径解决。