新电梯早新闻2024年1月18日 腊八节 星期四

关注：2024年3月1日起施行《生产安全事故罚款处罚规定》！

　　中华人民共和国应急管理部令 第14号

　　《生产安全事故罚款处罚规定》已经2023年12月25日应急管理部第32次部务会议审议通过，现予公布，自2024年3月1日起施行。

　　部长 王祥喜

　　2024年1月10日

国务院办公厅：推进适老化改造，鼓励老旧小区加装电梯

       根据《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023）A1.3.4.3款要求对电梯进行限速器-安全钳联动试验，观察限速器、安全钳动作是否可靠，试验后未出现对电梯正常使用不利影响的损坏（允许更换摩擦部件和玻璃部件部分）。
       1）验证真实工况下电梯安全钳的实际保护能力；

       2）提升轿厢、导轨系统的整体结构强度、制造和安装质量；

       3）提高安全钳、联动机构现场安装、调试质量；

       4）验证其他电梯部件在制造、安装方面的缺陷及不足。

       因此，此项试验能够有效促进制造单位提高制造质量和安装质量管控水平，防止无底线轻量化制造及现场低价快速安装带来的质量下降，保障电梯质量安全性能，筑牢安全底线；同时也能有效促进安装单位遵守现场安装工艺，注重安装细节，进而降低电梯磨合期故障发生率。

福建省市场监管局公布58台检验不合格住宅电梯

       1月9日，福建省市场监管局通报2023年第三季度住宅电梯定期检验情况。根据《特种设备安全法》《福建省电梯安全管理条例》等相关规定，2023年第三季度福建特种设备检验机构依法开展电梯定期检验工作，共检验3626个小区（楼盘）的36315台住宅电梯，从检验及复检情况看，99.84%的住宅电梯合格。为落实电梯使用管理单位及其维保单位主体责任，促进电梯安全管理水平和维保质量、运行质量提升，福建省市场监管局公布了尚未整改到位的58台不合格电梯。

       福州市共有15台住宅电梯不合格，其中台江区永升城1台、台江区群升国际A区6台、永泰县日出东方小区8台。上述小区电梯使用管理单位分别为福州永康物业管理有限公司、福州荣和物业管理有限公司、世茂天成物业服务集团有限公司永泰分公司；维保单位分别为福州鑫三洋机电设备有限公司、福州安圣达机电设备有限公司、福建润瀚机电工程有限公司。三明市共有25台住宅电梯不合格，其中沙县金鼎城24台、宁化县财富花园小区1台。上述小区电梯使用管理单位分别三明君华物业管理有限公司、曾文辉；维保单位分别为三明宏博电梯工程有限公司、宁化安泰机电设备有限公司。平潭综合实验区有18台住宅电梯不合格，均在平潭县星海湾一号A区，电梯使用管理单位为厦门市万科物业服务有限公司平潭分公司，维保单位为通力电梯有限公司福州分公司。

       近日，家住重庆市棕榈泉国际花园四期小区的部分业主因为电梯大修问题，和物业闹得很不愉快。

　　记者：“物业公示的总维修金额大约639万元，依据是什么？”

       何主管：“维修金额也不是我们物业自己定的，而是政府的第三方评审机构评定的。如果不合规不合法，市场监管局、建设局、街道办等这么多监管部门是不会通过方案的。而且这个价格也只是个预算价，最终金额是会根据实际维修量来结算。”

       记者：“一般老旧小区维修、更换电梯，至少会找3家电梯公司来竞标，为什么棕榈泉国际花园四期的电梯维修是单一采购来源？”

       何主管：“因为小区的电梯本来就是蒂升电梯，电梯主机是蒂升电梯的专利产品，这涉及到一个知识产权专利的问题。根据《特种设备安全法》第二十二条，‘电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责’。所以此次维修涉及主机更换，必须要取得蒂升电梯的授权，在招投标的规定中只能是单一来源。”

       另外，何主管还解释称，此次招投标是通过第三方机构开展的，电梯的维修涉及到专利产品和知识产权的问题，也是经过这个第三方机构论证的，并不是物业的“自身行为”。
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四川住建 | 今年将新开工改造城镇老旧小区5100个以上 完成4000部既有住宅电梯增设

1月15日， 2024年全省住房城乡建设工作会议在成都召开，四川省今年将新开工改造城镇老旧小区5100 个以上，完成4000部既有住宅电梯增设。
四川省住房和城乡建设厅党组书记、厅长田文在会上介绍，今年，四川全面推行城镇老旧小区改造成效评价机制，引导各地提高改造品质，新开工改造城镇老旧小区5100个以上。加快推动既有住宅增设电梯，完成4000部既有住宅电梯增设。引导企业适应市场需求拓展业态，探索发展智慧物业和“物业+ ”模式，加快服务模式转型升级。