辽宁大连新版加梯实施意见11月起施行 细化表决与权责规则

辽宁省大连市正式印发新版《关于进一步推进既有多层住宅加装电梯工作的实施意见》，该文件在2020版政策基础上优化调整，将于2026年11月1日起正式施行。

新政延续“业主自愿、充分协商、依法合规、保证安全”的核心原则，适用范围明确为全市国有土地上、未纳入征收计划、四层及以上合法合规的非单一产权无电梯多层住宅。表决机制调整为“双三分之二业主参与、参与者中双四分之三同意”，首次将低层商业网点、车库业主纳入征求范围。同时明确出资业主为实施与管理主体，电梯产权归全体出资人共有，可委托合规主体代办全流程手续，压实各方申报材料真实性责任。