新电梯网早新闻 2026年9月17日 八月初七 星期四

上海电梯协会召开上海市住宅老旧电梯更新委托合同（示范文本）修改讨论会

新电梯网上海记者站消息：

9月15日，上海电梯协会组织召开上海市住宅老旧电梯更新委托合同（示范文本）修改专题讨论会。会议紧扣政府部门电梯安全监管最新工作要求，聚焦现行示范文本在实际履约过程中存在的问题进行修订。此次修订严格遵循合规性、实用性、可操作性、安全性四大核心原则展开。

本次修订聚焦关键环节精准提质，核心优化内容涵盖：一是明晰甲方签约主体界定，杜绝权责缺位悬空；二是从严规范乙方资质要求，细化施工及分包管理；三是健全保险保障相关条款，筑牢项目风险防控底线；四是优化税务合规相关条款，贴合行业实际运营场景。

下一步，电梯更新委托合同（示范文本）修订初稿编制完成后，将逐条梳理修订内容、完善修订说明，形成终稿报送监管部门审核落地。此次示范文本修订，将进一步规范本市住宅老旧电梯更新项目签约、施工、验收、运维全流程管理，压紧压实各方安全责任与履约责任，持续净化行业市场秩序，助力上海老旧电梯更新行业安全规范化、高质量良性发展。

41台康力高端电扶梯落地湖南岳阳平江万达广场｜红色将星故里，焕新城市商业图景

作为万达商管输出的又一座高端商业综合体，岳阳平江万达广场坐落于平江核心地段，约6.6万方商业体量，打造吃、住、行、娱、购全业态于一体、满足全龄段/全时段需求的一站式消费场景。

面对综合体多重业态垂直混合带来的复杂应用场景，康力电梯全产品矩阵给出完美答卷:岳阳平江万达广场配置41台康力高端电扶梯，涵盖大载重小机房/无机房乘客电梯、商用自动扶梯、有机房/无机房货梯。

康力电梯，面向全新商业体璀璨启幕、既有商业体焕新提质，用可靠智能的垂直交通，串联起商:业空间內的多元场景，以平稳顺畅的乘行体验，守护每一段惬意的城市漫步，让大家自在穿梭于潮:店、展厅、影院、休闲区，上下皆从容。

四川成都市监局发布安全生产问题隐患排查整治大曝光清单

2026年8月31日至2026年9月6日，四川省成都市市场监管局结合全市安全生产相关部署及特种设备治本攻坚三年行动要求，以“四不两直”方式开展特种设备检查，梳理电梯相关违法典型案例，对发现的7个问题隐患予以通报，要求相关单位立行整改、防控风险，相关情况同步抄送各区（市）县局。

山东东营司法局发布：关于对《东营市既有住宅加装电梯办法（草案征求意见稿)》征求意见的公告

为规范既有住宅加装电梯工作，完善既有住宅使用功能，加强无障碍环境建设，提升居民生活品质，根据东营市政府年度立法计划安排和工作实际，市住房城建管理局起草了《东营市既有住宅加装电梯办法（草案送审稿)》，市司法局按程序进行了审查修改，现公布《办法（草案征求意见稿）》以及《起草说明》，请社会各界提出修改意见和建议。

截止时间：2026年10月9日 邮政编码：257091 联系电话：8381596 电子邮箱：dyzflf@dy.shandong.cn 地址：东营市东营区胶州路105号东营市司法局

东营市司法局

2026年9月9日

上海闵行某小区老旧电梯换新 居民零投诉实现“稳稳的安心”

上海市闵行区七宝镇碧林湾苑小区首批运行超20年的老旧电梯完成全部更新。此前这批电梯异响频发、运行不稳，居民出行长期提心吊胆，如今新梯运行平稳静音，住户出行终于踏实安心。

本次换梯依托超长期特别国债支持政策，单台更新费用约25万元，其中15万元由政策补贴，剩余10万元从小区住宅专项维修资金列支，居民无需付费。

施工恰逢高温、台风及中高考时段，居委会、物业、代建方三方提前摸排需求，动态调整施工时序，为临产住户延后对应楼栋工期，专人全程护送卧床老人跨楼栋就医，施工进度全程在业主群实时公示，为考生家庭主动静音停工。三个多月施工全程零投诉，把民生实事办到了居民心坎上。

电梯安全数字化升级 贵州83台新装AI系统筑牢出行防线

贵州某物业管理有限公司完成辖区83台电梯AI智能监控系统的安装调试，相关数据可接入贵州省电梯智慧监管平台96533。

这套搭载高清智能采集设备的系统，可自动识别电动自行车、危化气瓶入梯等风险行为，同步对打闹、挡门、超载等不规范乘梯行为实时语音劝阻，形成“识别—预警—劝阻—管控”闭环处置机制。系统24小时监测电梯运行状态，遇困人、停运等突发情况第一时间向三方推送预警，全量留存运行与处置数据，从源头压降安全隐患。下一步，该物业将做好系统运维升级，持续开展安全排查与宣传，全方位织密电梯智慧安全防护网。

浙江台州一新小区交付一年电梯故障频发 市监局介入排查

浙江省台州市东风玉苑小区业主反映，交付仅一年的小区35部电梯故障频发，台风登陆期间12部电梯同时瘫痪。此前已多次发生电梯突发下坠困人事件，业主多次向物业反映未获明确答复。

市场监管局介入调查后说明，小区当前正值装修高峰期，建材磕碰轿厢、建筑垃圾掉入底坑易触发电梯安全保护机制。目前市监局已要求物业加强电梯日常巡查，并联系特检院对所有电梯开展全方位安全排查。

江苏南京维保员作业失足坠入电梯井 消防成功营救135公斤重伤男子

9月10日上午，江苏南京鼓楼区世茂滨江新城一期发生一起电梯维保人员坠井险情。一名24岁、体重135公斤的维保人员作业时不慎踩空坠入电梯底坑，虽被井底防护网缓冲未造成致命伤害，但多处受伤完全丧失行动能力。

现场电梯井空间狭窄无现成救援锚点，常规吊升方案难以施展。消防人员下至井底用脊柱板对伤者做全身固定，依托定制绳索系统井上井下协同发力，平稳将重伤男子安全转移至地面，全程规避二次伤害风险。