加装电梯刚满两年 没想到一下暴雨 电梯厅里就漏成“水帘洞”！

上海高安路82弄久安小区的多位居民反映，台风“白海豚”来袭期间，他们所在的4号楼电梯厅内竟是“雨纷纷”，不但影响出行，更引发了居民对电梯运行安全的担忧。

居民高先生讲，今年8月9日“白海豚”挟暴雨大风而来，4号楼电梯厅随即“出现状况”。

当天一早出门买菜，就看到2楼电梯口过道上都是水渍，非常湿滑。

4号楼多个楼层的电梯厅内，渗水痕迹仍清晰可见：靠窗墙面受潮严重，遍布水印；墙皮鼓包翘起，用手一碰就掉；3楼窗台留有多块脱落涂料，墙面和天花板随处可见凹凸不平的“小坑”。

衡复物业工程部工作人员透露最新进展：上海岚达建设工程有限公司派人到场查勘，初步判断漏水原因有二：一是电梯厅下水管堵塞，雨水无法排出进而从屋顶渗漏；二是部分楼层窗户上沿和外墙接缝处密封胶破损，雨水从缝隙渗入。

针对上述问题，施工方承诺将制定维修方案，解决电梯厅漏水问题。

新民晚报记者从12345市民服务热线获悉，受近期台风暴雨影响，上海多个小区的加梯工程都出现了渗漏水现象。市民提出疑问：加梯工程有无质保期？交付后出现问题，责任如何划分？

对此，相关人员解释，一般来说，小区加装电梯都会与施工方签订正式合同，对建筑质保和维修事宜作出明确约定。

以久安小区为例，工程中涉及的建筑装饰面保修期为2年，防水等结构材料保修期为5年；至于电梯设备本身，整机质保期通常最低为2年，具体期限要看采购合同。

保修期内，由厂家提供售后服务；保修期后，由物业委托的专业维保单位开展维保。