广西柳州高层小区电梯停运一月 业主自购配件遭拒陷僵局

据媒体报道，广西柳州柳钢元宝源小区1栋2单元的居民已在“等梯困境”中煎熬整月。该27层单元的两台电梯于7月6日台风夜跳电，经维保检测确认变频器损坏需更换，目前仅余一台电梯勉强运行，早高峰等梯超十分钟，居民出行、老人就医、学生上学全面受阻。

故障后物业公示维修方案，整套更换变频器报价10370元，拟动用住宅专项维修资金支付。但业主投票仅6户参与，未达法定表决标准，维修资金无法启用。业主质疑报价虚高，不愿轻易动用“房屋养老金”，自筹资金购置了同型号变频器送至物业处，却遭物业与维保单位双双拒装。

相关方称电梯属法定特种设备，业主外购配件缺少完整溯源合格证明，安装后需承担终身安全责任。业内人士透露，当前维保行业基础维保费被严重压低，配件差价是核心盈利来源，业主自购配件直接触动其收益，进一步加剧僵局。目前三方仍未达成共识，后续处置进展将持续跟进。