天津宁河法院快速化解电梯维保欠费纠纷 守住小区乘梯安全线

据媒体报道，天津市宁河区人民法院高效审结一起电梯维保服务合同纠纷案，既帮维保企业追回欠款，又避免小区电梯维保中断，保障居民出行安全。

2025年，某机电公司与小区物业签订电梯维保合同，约定每季度维保费48600元，机电公司按约完成全部维保工作后，物业仅支付首季度费用，拖欠后续三个季度的费用。机电公司多次催要无果后诉至法院。

承办法官考虑到电梯停保将直接威胁居民安全，第一时间组织双方调解，向物业释明拖欠费用的法律责任与停保的安全风险，最终促成双方达成协议：物业分期付清全部欠费，维保全程不中断。

法官提示：物业作为电梯管理责任主体，不得拖欠维保费，更不能忽视公共安全；维保企业遇欠费要依法维权，不得擅自停保。业主发现电梯长期失保可向物业或监管部门反映。