每层必放护栏 电梯维保新规暗藏反效果

近日，部分小区物业推出“电梯维保每层必放防护栏，漏放一层罚50元”的规定，本意防范业主误入作业区，却脱离实操逻辑。

以33层高层住宅为例，维保人员单次作业需从1楼到顶楼逐层摆放防护栏，耗时至少半小时，完工后再逐层收纳又要占用半小时，整整1小时的有效工时全部消耗在搬运布置围挡的体力劳动上。在固定工作时长约束下，大量时间被冗余流程挤占，原本用于零部件细致检查、线路故障排查、运行参数调试的核心维保环节被迫草草收尾。

业内指出，这类重形式的一刀切要求，看似合规，实则本末倒置，反而给电梯运行埋下隐形安全隐患。