广州中院审结加装电梯纠纷：两套房打通只交一户钱？补缴！

据媒体报道，广州市中级人民法院审结一起加装电梯纠纷，业主名下两套独立产权房屋物理打通后，要求只缴纳一户加装电梯费遭到其他业主反对，法院最终判决业主要求不合法，限期补缴费用。

据了解，广州某小区一栋既有住宅启动加装电梯，业主李某持有该楼栋401、402两套独立登记的房屋，两套房在加装前已经打通合并使用。该楼栋业主表决通过的加装方案明确：每套房屋按户分摊费用，缴清费用后才可使用电梯。

但李某仅同意缴纳一套房费用，以另一套已合并使用、不会单独用梯为由拒绝缴费。电梯完工后，多数业主投票否决李某的诉求，业主代表未向其发放第二套房的电梯IC卡。李某起诉要求发卡赔偿，业主代表则反诉要求补缴费用。

广州中院审理认为，两套房屋为独立不动产单元，是方案确定的缴费单位，物理打通不改变产权属性；加装费用规则属于业主共同决议，对全体业主有约束力，最终判决李某10日内补缴401房加装费，业主代表收到费用后交付电梯IC卡。