昆明老旧小区业主速看！加装电梯只需7步，这份攻略请收好

据媒体报道，为解决老旧小区高层住户出行难题，进一步推进城镇老旧小区改造民生工程落地，云南省昆明市住建局结合近年加装电梯工作实践，梳理总结出清晰可操作的“七步流程”，帮助有意向加装电梯的老旧小区居民少走弯路，圆“电梯梦”。

第一步，确认加装条件与发起申请。由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后，推选出业主代表，向所在街道办事处提出加装申请。第二步，确定实施主体与方案设计。可委托电梯企业、第三方设计机构或业主自治组织作为实施主体，完成现场勘测，出具符合建筑安全、消防规范的加装设计方案。第三步，公示与邻里协商。将设计方案、业主表决结果在小区内公示，公示期不少于10日，对有异议的业主逐一沟通协商，签署相关确认文件。第四步，部门联合审查。公示无异议后，由街道办事处汇总材料提交住建部门，组织规划、消防、市场监管等部门进行联合审查，出具审查意见。第五步，工程施工与监理。确定具备资质的施工单位和监理单位，签订施工合同后进场施工，施工过程严格落实安全质量管控要求。第六步，验收与备案。工程完工后，由实施主体组织设计、施工、监理、电梯企业等多方竣工验收，验收合格后到相关部门完成备案。第七步，电梯注册与日常运营。电梯经检验合格后，到市场监管部门办理使用登记，确定后续管理主体与维保方案，正式投入使用。

据昆明市住建局相关负责人介绍，2026年昆明计划完成老旧小区电梯加装200台以上，符合条件的小区还可申请财政补贴。业主可通过“昆明住建”官方公众号查询详细政策与申报入口，也可向所在社区街道咨询具体流程。