杭州钱塘一小区千万电梯更新项目引争议 业主质疑未招标报价虚高 社区回应：全程业主投票

据媒体报道，杭州钱塘区瑞景湾小区32台老旧电梯更新项目因超千万预算引发业主争议，业主质疑该国有资金占比超六成的项目未公开招标、中标价格高于市场价，社区回应所有关键环节均经业主投票，不存在违规。

据了解，该项目属于超长期特别国债支持的老旧电梯更新工程，涉及32台电梯总预算约1065万元，其中国债及市级财政补贴合计694万元，国有资金占比超65%。有业主提出，根据招标投标法规定，国有资金占控股的项目应当公开招标，但本次项目未走招投标流程，仅以遴选方式选定供应商；此外遴选公告明确单台电梯限价38万元，有参选单位两台特殊电梯报价超限价仍保留资格，最终中选单位总价为五家参选单位最高，单台均价约33.2万元，比周边同档次小区高出近10万元，质疑定价合理性。

牵头项目的江滨花园社区对此回应：该项目严格按照杭州市老旧电梯更新指南推进，因指南要求保障业主自主选择权，公开招投标由专家定标无法体现业主意愿，因此采用“业主公投遴选”模式，项目工作组包含业委会及业主代表，所有关键环节均经业主投票表决；超限价的两台为贯通门特殊电梯，因配置特殊造价更高，工作组已组织议价，相关信息已公示；报价差异是因为本项目电梯为个性化定制，配置标准、施工要求与周边小区存在区别。社区表示后续将进一步和业主做好沟通解释。