福建漳州芗城区出台增设电梯新规 老旧小区加装电梯迈入规范化新阶段

近日，福建省漳州市芗城区印发城市既有住宅增设电梯实施细则，进一步规范老旧小区加装电梯工作，助力解决居民出行难题。

新规明确政策适用于辖区七个街道四层及以上合法权属无电梯住宅，独栋别墅、列入拆迁改造房源不在范围内。同时划定业主协商标准，需达到面积、人数 “双三分之二” 业主参与表决，且参与业主 “双四分之三” 同意，并设立街道、社区两级调解机制，10 个工作日内处理加装电梯异议纠纷。

政务服务实行一窗通办、多部门联合审查踏勘，按项目规模分类简化审批流程。财政给予定额补贴，六层直入户补贴 10 万元，楼层增减按标准微调，并支持公积金、住宅专项维修资金等多元筹资。此外，细则厘清各部门监管职责，完善全链条管理；明确电梯后续由专业单位托管运维，新增建筑面积归业主共有，不变更产权、免收增容地价。下一步芗城区将结合老旧小区改造，加大政策宣传推广，切实办好惠民实事。
附件：破解老旧小区居民“上下楼”难题 芗城区发布既有住宅增设电梯新规