住房城乡建设部起草《“好房子”建设指南》 明确电梯建设核心标准

2026 年 3 月 24 日至 4 月 10 日，住房城乡建设部就《“好房子” 建设指南（试行）（征求意见稿）》向社会公开征求意见，全面落实党中央、国务院推动 “好房子” 建设的决策部署，其中对电梯建设、使用及管理提出多维度核心要求，为电梯行业与住房建设划定标准。

指南围绕电梯明确五大核心要求，筑牢安全底线。安全维度要求电梯运行稳定，与水、电、气、热等设备协同保障住房安全；安全耐久方面，细化防护安全、用梯安全、设备防护等要求，明确电梯井道需设防坠落装置，配备防坠落、超速等保护装置，断电时轿厢可自动停靠就近楼层开门，电气线路、层站装置做好防水防尘，轿厢内饰采用阻燃环保材料，同时要求编制突发事件应急预案、定期巡查监督。

健康舒适维度，要求每单元配备直达地下车库的电梯，电梯厅优先采用天然采光，至少设 1 部无障碍通行电梯，井道、机房不得紧邻卧室，规避噪声与振动影响。绿色低碳维度，鼓励选用变频高能效电梯，多部电梯采用群控、配备能量反馈装置，电梯纳入公共区域节能用电管理。智慧便捷维度则明确，电梯厅需设全覆盖视频监控，配置梯控系统，鼓励加装智能电动自行车禁入系统，电梯纳入建筑设备监控与线上报事报修平台，实现运维智能化。

此次指南的制定，将从安全、舒适、绿色、智慧等多维度规范电梯建设与应用，推动电梯成为 “好房子” 的重要组成部分，助力提升居民居住品质与安全保障。
附件：《“好房子”建设指南》