广西南宁两小区电梯遇"上下难" 老旧小区缺监控 新小区电梯"罢工"

据媒体报道，广西南宁两个小区的居民却因电梯问题犯了难。老旧小区城市碧园想加装电梯监控却卡在业主意见不统一，新小区建工城大都华园则因电梯突发故障，业主和物业就维修事宜产生分歧，电梯虽小，却系着千家万户的出行安全感。

城市碧园是房龄超20年的老旧小区，2022年改造更换电梯时未配置监控。如今小区九成居民为租户，加装监控的呼声强烈，但因业主分散、意见难统一，加上资金、隐私等顾虑，此事迟迟无法推进。

而交付仅3年的建工城大都华园，则遭遇电梯突发故障。3月初，小区一单元一部电梯因大件故障停摆，维保方称已过保修期，需动用2万元住宅专项维修资金，引发业主质疑。业主不仅对“电梯3年就出大件故障”存疑，更担心维修资金后续不足，双方就维修事宜产生分歧。

从老旧小区的设施完善困境，到新小区的设备维保争议，看似个体的电梯问题，实则暴露出小区治理中业主共识难达成、责任边界待明确、资金使用需规范等共性挑战，考验着多方协同治理的能力。