破解“上下楼难”！吉林省印发既有住宅加装电梯五年方案

吉林省发布《加力推进既有住宅加装电梯实施方案（2026—2030年）》，将加装电梯列为省级民生实事，着力解决老旧小区居民“上下楼难”问题，推动城市更新与适老化改造。

方案坚持“业主自愿、政府支持、建管并重、保障安全”原则，目标实现电梯“装得上、用得好”。适用范围为依法建设、权属清晰的四层及以上多层住宅，未列入征收改造计划且结构安全。单位公房和保障房在产权人同意后也可加装。

创新推行“一户启动”机制，一户申请即可启动意愿征询。表决按《民法典》要求，需参与业主及面积均超三分之二，且同意者达参与者的四分之三。占用专有部分须征得相关业主书面同意。

资金方面，实行多元筹措：业主协商分摊；可提取本人及直系亲属住房公积金；经业主大会同意可使用维修资金；省、市、县三级财政给予补助，项目获施工许可后拨付至共管账户；免征相关行政费用；鼓励金融机构信贷支持及原产权单位、管线单位减免费用。

省级由住建厅牵头统筹，多部门协同推进；基层依托“三长”力量开展动员与调解。各地制定年度计划，建立项目库，统筹管线迁移。推广EPC总承包模式，统一征集供应商，业主自主选择。技术上提供平层、半层等多种入户方式。加装完成后须组织验收、备案并完成使用登记，落实运维管理长效机制。

目前各地正积极推进，力争形成可复制推广的“吉林模式”，提升居民出行便利。

附件：关于加力推进既有住宅加装电梯实施方案（2026—2030年）