上海加梯纠纷：协议违约与“一票否决”下的邻里僵局‌

据媒体报道，2021年，上海徐汇区天钥新村一栋居民楼启动加装电梯，阎先生父亲在三楼有相连的两套房子，代表两户签署协议，但口头承诺“暂不缴费，用时再补”。电梯竣工后，因阎家未出资，工程尾款拖欠，电梯闲置半年。2024年5月，17户出资业主分摊尾款后电梯启用，但同步签署决议：阎家使用电梯需全体业主同意，即“一票否决”。

2025年，阎先生出售一套房产给残疾老人，承诺补缴5万余元费用，却遭多数业主拒绝。加梯小组称其“违约在先”，协议明确签约即需出资；部分业主则认为接受补缴可收回分摊费用，更利邻里和谐。居委会协调未果，积怨难解。

专家指出，此类纠纷暴露加梯协议中费用追缴、违约处理等条款的模糊性，需通过法律确认或集体协商破局。