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海口市出台老旧住宅电梯安全评估与隐患整治新规

2026-01-09 来源:新电梯网作者:吴娜 浏览数:768 新电梯网

核心提示:海口市出台了《海口市老旧住宅电梯安全评估、隐患整治、投诉处置工作指引》,针对15年以上老旧电梯的安全问题制定了详细方案。

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据海口市监局发布,海口市出台了《海口市老旧住宅电梯安全评估、隐患整治、投诉处置工作指引》,针对15年以上老旧电梯安全问题制定了详细方案。

‌老旧电梯指自安装监督检验合格之日起超过15年的住宅电梯。‌安全评估启动条件‌近一年内发生过安全事故;因设备老化或质量问题被查实投诉、举报3次以上;困人故障达3次以上;定期检验不合格且整改难度大;业主与管理单位就隐患处理方式无法达成一致。

‌隐患处理原则‌坚持“零容忍”,存在严重隐患需立即停止使用,定期检验不合格的电梯不得继续运行。‌居民可直接通知使用管理单位排查故障,若管理单位拖延检修,业主可向街道办事处、乡镇人民政府申请调解,也可依法申请仲裁或向人民法院起诉。

隐患整治可使用住宅专项维修资金,不足部分可由小区公用收益支付或由电梯产权人承担,各职能部门可给予更新补贴。相关方对评估报告、整治审核意见或复查结论有异议的,可在规定时限内书面提出,并可向区级市场监管部门申请复核。自2025年12月16日起施行。

该指引旨在推进老旧住宅电梯隐患整治工作,减少电梯故障和防范电梯事故,构建科学规范的老旧住宅电梯安全治理体系。

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