福州新政：住宅维修资金可购电梯保险，破解老旧电梯维保困局

据福州市住房和城乡建设局发布的通知，福州市已正式推出电梯专项保险政策，允许使用住宅专项维修资金购买保险，以解决老旧电梯维保难题。该政策自‌2025年11月1日‌起实施，依据新修订的《福州市住宅专项维修资金管理办法》，其中‌‌第二十三条规定维修资金可用于住宅共用设备设施的专项保险费用。‌

电梯专项保险主要保障电梯‌保修期满后的维修、更新和改造‌，但不包括日常维护及第三者责任险，这些仍由物业按合同承担。申请需满足两个条件：一是小区已建立住宅专项维修资金账户；二是由相关业主、业主委员会、物业服务企业或村（居）民委员会提出申请，并经‌参与表决的专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意‌，且‌参与表决的业主中过半数‌同意。‌