新电梯网早新闻 2025年11月26日 十月初七 星期三

204台！康力电梯-营口市站前区老旧小区电梯更新项目荣耀开工

2025年11月24日，辽宁省营口市站前区永江城市花园旌旗招展，喜悦与热情驱散冬日严寒。来自站前区发展和改革局、区住房和城市建设局、区财政局、区市场监督管理局、营口市锅炉压力容器检验研究所、营口市惠营建设工程(集团)有限公司各级领导，此次老旧电梯更新的13个小区所在的2个街道和10个社区的负责人及业主代表，康力电梯辽宁分公司团队，共同见证“康力电梯-营口市站前区老旧小区电梯更新项目”荣耀开工。在开工仪式上，康力电梯辽宁分公司副总经理李宇代表公司讲话。

远大智能博林特电梯即将亮相2025肯尼亚国际电梯及自动扶梯采购博览会

2025年12月2日至4日，东非电梯行业极具影响力的年度盛会——2025肯尼亚国际电梯及自动扶梯采购博览会将在肯尼亚内罗毕肯雅塔国际会议中心（KICC）盛大启幕。远大智能工业集团博林特电梯携定制化解决方案重磅参展，展位设于E-05号。

未来几天，远大智能博林特电梯期待与全球同行深度对话，共同洞察非洲电梯市场的智能化、绿色化发展趋势。

CIBES NEWS | 嘉兴市政府代表团再访瑞典总部

近日，嘉兴市政府代表团在北欧冬雪天气中赴瑞典交流考察，并再次走进 Cibes 西柏思集团全球总部。这是自 Cibes 西柏思在中国嘉兴建产以来，代表团对企业开展的第二次正式访问，体现了嘉兴市对外资企业在地发展情况的持续关注。

本次到访由 Cibes西柏思电梯集团首席执行官CEO Per Lidström 及瑞典总部管理层共同接待，双方围绕研发创新、制造体系、未来规划等方面展开深入交流。

北京昌平电梯安全进社区：从行为规范到紧急救援的必修课

北京市昌平区市场监管局近期在南邵镇开展电梯安全专题宣讲活动，通过专家授课、案例解析和现场互动，向居民普及安全乘梯知识‌。

安徽宿州：《宿州市电梯安全监督管理办法》自2026年1月1日起施行

《宿州市电梯安全监督管理办法》将于2026年1月1日起正式施行。该办法由安徽省宿州市人民政府于2025年11月11日公布。

办法的制定背景是宿州市电梯保有量持续快速增长，目前已达2.8万余台，电梯安全直接关系人民群众的切身感受‌。在起草过程中，市政府成立了专门工作组，进行了深入调研，并广泛听取了各方意见‌。

办法共七章四十条，重点确立了六大创新举措，其中特别强调要加强对电梯维保单位的监管，要求维保过程必须规范，记录必须真实完整‌。

该办法的出台是宿州市完善电梯安全法治保障的重要举措，将有助于解决当前电梯安全管理中存在的监管难题，提升电梯安全监管能力‌。

物业费外再收电梯运行服务费？青海西宁业主质疑物业收费合理性

青海省西宁市夏都家园小区物业按楼层高度差异化收取电梯运行服务费的行为涉嫌违规。根据《价格法》及多地判例，物业在未安装电梯用电计量表具、未公示实际能耗分摊依据的情况下收费，或未经业主共同决定单方面加收费用，均属违法。夏都家园小区物业按楼层高度单独收取电梯运行服务费是否合理？

若物业服务合同明确约定可单独收取电梯费，且收费标准经业主大会或物价部门批准，则收费合法‌。若物业费已包含电梯维护成本，或未经法定程序擅自收费，则属违规‌。河北省规定，普通住宅区（业主大会成立前）电梯费应纳入物业费，不得单独收取‌。

法律上，电梯属共有设施，业主不得以放弃使用权为由拒交费用。但按楼层差异化收费需有合同或政策依据，否则可能侵犯公平权‌。若收费未公示明细或标准过高，业主可向市场监管部门投诉‌。

业主应核查合同条款及当地政策确认收费依据，若发现违规，可联合向住建部门或12315投诉，要求整改‌。

山东聊城：巡回审判+示范判决 高唐法院巧解电梯加装"邻里结"

山东省聊城市高唐县人民法院在处理一起老旧小区加装电梯引发的邻里纠纷时，创新采用“前端巡回审判+后端示范判决”模式，有效化解了矛盾。该案中，一楼业主以影响采光、通风等为由阻挠施工，法院将庭审现场搬至社区，通过巡回审判充分听取双方意见，并依据《民法典》明确加装电梯的合法性，最终判决一楼业主不得阻挠施工‌。

法院在判决后并未“一判了之”，而是为电梯加装留出“公平缓冲带”，明确若电梯正式使用后对一楼业主造成较大影响，可另行协商或通过法律途径解决‌。这一模式既保障了民生工程落地，又为潜在权益受损预留了补偿空间，避免了矛盾激化‌。