山东日照新规《关于推进既有多层住宅加装电梯工作的通知》

山东日照市近期针对既有多层住宅加装电梯工作出台了一系列新规，主要涉及申报条件、财政奖补、手续简化及责任落实等方面具体解读。

根据《中华人民共和国民法典》规定，加装电梯需满足以下表决条件：所在单元专有部分面积占比及人数占比均需达到三分之二以上业主参与表决‌；：需经参与表决的业主中，专有部分面积和人数均四分之三以上书面同意‌。

‌奖补标准‌6层单元每部奖补15万元，5层13万元，4层11万元‌。实施差异化奖补，每有1户未签署同意意见，奖补减少5000元，以鼓励业主协商一致‌。‌适用于国有土地上竣工满6年、未列入拆迁计划的多层住宅（一般不少于4层），需在2027年底前完成竣工验收‌。

取消建设工程规划许可和规划验线，改为规划审查和施工备案‌。上线“加装电梯‘一件事’系统”，通过“爱山东”APP提供全流程示范文本和线上办理入口‌。

街道社区设专办员协助业主完成意见征求、方案制定，并监督公示真实性‌。‌水电气暖等专营单位需在1个月内完成迁移，减少工期影响‌。

新规通过政策组合拳，兼顾效率与邻里协商，旨在解决老旧小区“上楼难”问题‌。