江苏盐城加装电梯新规来了！原规定“须协商一致”调整为“依法给予适当补偿”

据媒体报道，江苏省盐城市自2025年10月1日起实施新版《既有住宅加装电梯实施办法》，通过优化协商机制和审批流程，破解加装电梯过程中的"协商难"和"审批慢"问题。

对‌协商机制做了调整‌，原规定要求"全体业主协商一致"，现改为"四分之三表决通过+依法补偿"，破解"一票否决"困境。若因个别反对导致项目停滞，审批机关需依法作出决定。 ‌推行并联审批机制，由住建部门牵头制定具体流程，减少群众"多头跑、反复跑"的问题。 ‌细化电梯后续管理，强制要求明确维护费用分担方案，并确定电梯使用单位（可委托物业或专业机构管理）。

符合条件的项目最高可获10万元/台补贴，进一步降低居民加梯成本。适用于已建成并投入使用、取得合法权属证明、未列入征收改造计划且未设电梯的4层及以上住宅。 ‌

该政策实施后，盐城老旧小区加装电梯项目审批周期从平均6个月缩短至3个月，预计2025年底前新增电梯数量将同比翻番。