上海老旧小区改造新政：加装电梯、垃圾房增设等免规划审批

根据最新政策，上海自2025年9月26日起施行新规，明确老旧小区加装电梯、增设垃圾房等改造项目在满足安全底线条件下，可免于办理规划审批手续‌。

‌在提升老旧小区环境方面意见指出，支持老旧小区提升居住环境，在确保安全底线的条件下，老旧住宅小区多层住宅加装电梯、无障碍设施、提升楼梯道和门厅公共部位品质、适老化改造、增设垃圾房、门卫岗亭的，无需办理规划审批手续。

改造需符合消防、建筑安全等强制性标准‌。鼓励通过居民自治和社区协商推进，居委会协助指导意愿征询‌。部分区域（如黄浦区）通过“居民出一点、街道出一点、部门出一点”模式分摊费用‌。

新规通过简化流程、降低门槛，推动“人民城市”理念落地，提升老旧小区居住品质‌。

附件：关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的通知