老化电梯成居民"悬顶之剑"——上海明杨豪苑老旧电梯更新改造

据媒体报道，作为2003年建成的高层住宅小区，上海明杨豪苑的6部电梯已超期服役20年进入故障高发期。电梯零部件停产导致维修周期长，频繁关人、运转失灵事件更引发居民强烈不满。仅2024年就发生17次关人故障，最长的维修耗时达9天。就像给癌症病人打补丁，每次维修都治标不治本。轿厢"帕金森式抖动"至今仍对乘梯产生心理阴影，业主道出了158户居民的集体焦虑。

单部电梯更换费用超40万元，公共维修基金不足；低层住户分摊意愿低，协商陷入僵局。转机出现在2025年住宅老旧电梯更新补贴政策落地后：15万元/台的国债资金补贴直接降低改造成本；四川北路街道组建"幸福'梯升'帮帮团"，提供全流程政策咨询；筹备小组创新"法律通告书+情感沟通"双轨制，使维修资金续筹率达99%。

此次率先更新3部电梯，预计11月初完工，剩余3部计划明年完成。