新电梯网早新闻 2025年9月11日 七月二十 星期四

山东德州市监局创新推出“人工智能+电梯”智慧监管模式

山东德州市监局创新推出“人工智能+电梯”智慧监管模式。‌通过部署智能传感器和AI算法，实时采集电梯运行速度、开关门状态、曳引机磨损等关键数据，实现毫秒级故障诊断。系统已对接市“12345”应急救援平台，将传统静态救援升级为动态可视化治理‌。

自动触发报警并联动救援，响应效率提升60%‌。AI识别技术累计阻止23万次违规行为‌。‌通过数据比对验证维保真实性，推动从“被动维修”转向“主动预防”‌。

德城区强化计算中枢与网络建设，为智慧监管提供底层支持‌。‌纳入《数智德州三年行动计划》，明确2026年实现新型智慧城市全覆盖目标‌。

30年电梯更新困局：山东青岛振业大厦的728天攻坚战

2025年9月，随着最后一部新电梯通过验收，山东青岛振业大厦历经728天的拉锯战电梯更新工程终于画上句号。这座1993年建成的大厦，三部超期服役30年的老电梯频发故障。

大厦含商住混合产权，42户业主中8户拒缴费用，最终通过"80%业主缴费+物业垫付20万资金缺口"的折中方案解决；商业用房无法享受青岛市每台15万元的住宅电梯补贴，导致预算缺口扩大30%；采取"逐部更换+刷卡优先"模式，优先保障老年住户出行，更换期间日均投诉量下降67%。

山东省特检院王娟博士团队提出三维解决方案：

资金维度：建立"3:5:2"分担机制（政府补贴30%、维修基金50%、业主自筹20%）

流程维度：推行"电梯更新一件事"审批改革，将8个环节压缩至3个

技术维度：开发电梯寿命评估系统，实现精准预警（已在青岛试点准确率达92%）

上海松江某物业人员操作洗地机不当从平台坠落电梯井

2025年5月24日，上海松江区中山街道上海览某物业管理有限公司发生一起高处坠落事故，造成1名作业人员死亡。

事故发生在物业保洁作业期间，涉事人员在使用洗地机进行高空平台清洁时，因操作不当从平台坠落电梯井。现场目击者称未发现安全防护措施，且作业人员未佩戴安全带。调查组依据《安全生产法》及上海市相关规定，认定该事故为一般生产安全责任事故。

上海览某物业管理有限公司未履行安全生产主体责任，违反《安全生产法》第二十五条，建议由区应急管理局依法处以行政处罚，并责令限期整改。涉事作业人员未遵守安全规范操作，但鉴于其未接受专项培训，责任主要由单位承担。公司安全管理部门负责人未落实监督职责，建议企业内部追责并调整岗位。

整改措施：立即制定洗地机高空作业安全规程，配备防护装备；全员开展高处作业安全培训，考核合格后上岗；建立高风险作业审批及现场监督制度，定期排查隐患。

调查组强调，物业企业需切实履行安全管理义务，避免类似事故再次发生。

甘肃陇南：晨晖物业重复收装修电梯费被罚14.97万元

甘肃省陇南晨晖物业服务有限公司因重复收取装修期间电梯费被罚款149,700元。

依据《甘肃省物业管理办法》第二十八条及甘发改价格〔2023〕5号文件，电梯维护费用已包含在物业费中，物业公司单独收取装修电梯使用费构成重复收费。

陇南晨晖物业服务有限公司在正常收取物业服务费用的情况下，单独设收“装修期间电梯使用费”，共收取了162户149700元，该行为与甘肃省政府规章和省规范性文件的规定要求相违背，构成收取装修期间电梯使用费不执行政府指导价重复收费。

根据《价格违法行为行政处罚规定》第九条，重复收费应责令退还多收费用，可并处违法所得5倍以下罚款。

电梯内抽烟拒劝阻致停运20分钟 四川乐山七旬大爷“就要抽”引争议

2025年9月8日中午，四川乐山市中区一小区内，一名七旬大爷在电梯内吸烟并拒绝劝阻，与业主发生争执，导致电梯停运20多分钟。‌通江街道通江社区工作人员到场调解，称该行为“不文明”，但因大爷情绪激动，计划后续上门沟通。

电梯属密闭空间，吸烟可能触发烟雾报警器或引发火灾隐患。

蒂升电梯杭州分公司因未按安全技术规范进行电梯维护保养 罚款1万元

蒂升电梯（中国）有限公司杭州分公司因未按安全技术规范进行电梯维护保养，于2025年9月4日收到兰溪市市场监督管理局的行政处罚决定书，被责令停止违法行为并处罚款1万元。

未按照《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款、第一款的规定履行电梯维护保养义务。‌该公司2025年6月24日曾因类似问题被桐庐县市场监管局罚款4万元，涉及未按要求录入64台电梯维保信息及未按期完成2台电梯的维保项目。

德国七旬老人被困电梯96小时 儿子因失联报警后获救

德国一名70多岁男子在下萨克森州奥斯纳布吕克市的独栋住宅中，因电梯保险丝故障被困4天，期间缺乏食物和饮用水，最终被成功救出。

事件发生于6月底，电梯停运导致紧急呼叫按钮失效，老人通过撬开轿厢内壁板获取新鲜空气维持生命。其儿子因失联报警后，救援人员在电梯井内发现微弱呼救声并实施救援。老人获救时严重脱水，身体虚弱，但目前已恢复良好。

医学上，人类在缺水情况下通常仅能存活约3天，此次幸存被视作奇迹。