湖南湘乡某小区二单元加装电梯 三单元业主阻挠 法院判了

据媒体报道，湖南省湘乡市某小区一楼栋共有三个单元楼，其中二单元共计12户业主。2021年10月，原告二单元业主段某等七人以自筹资金的方式，向相关部门申请加装电梯。湘乡市自然资源局公示了电梯规划方案，在公示期间内，三单元业主被告周某没有提出行政复议和诉讼。2023年11月，电梯安装项目开始施工。在施工过程中，被告周某站在挖机下进行阻挠，导致工程暂时停工。

案涉电梯加装已满足《民法典》第278条"双2/3参与+双3/4同意"要求，二单元12户中8户参与表决且全部同意，并通过行政机关联合审批。法院认定加装电梯未实质影响三单元通行（保留4米通道），相邻业主应履行"必要便利"容忍义务，阻工行为违反《民法典》第288条相邻关系原则。

争议点法院认定法律依据，公共区域使用权加装位置属二单元外墙面，未侵占三单元专有部分《民法典》第278条，表决程序效力本单元表决即可，无需其他单元同意最高法司法解释，相邻权影响通过技术方案将通行影响降至最低《无障碍环境建设法》第22条。

公示期间未提异议视为放弃权利，采用错层入户、玻璃幕墙等设计减少对相邻单元影响。‌

该判决体现司法对民生工程的支持，明确加装电梯不属于"全体一致"事项，倡导"宽容互让"的邻里关系。