广州荔湾区某小区加装的一部电梯出现桩基下沉、外墙开裂 已经停运3年

据媒体报道，广州荔湾区龙溪大道某小区加装的一部电梯已经停运3年，住户每天上下楼仍要爬楼梯。这确实是个令人闹心的问题，广州荔湾区这个案例暴露出加装电梯工程中地质勘察、施工质量等关键环节的疏漏。

该电梯出现桩基下沉、外墙开裂，鉴定报告明确指出主因是"土层分布不均匀，业主未委托专业地质勘察"‌。擅自加长连廊改变电梯重心，加剧了沉降‌。法院判决认定业主方未履行"先勘察后施工"义务承担主责，但承包方、设计方也因未提示风险存在过错‌。

‌广州推行的"电梯智慧码"系统可实现全生命周期监管‌，试点电梯安全责任险，广州部分区已纳入旧改配套‌，这类问题警示我们加装电梯必须坚持"专业勘察+规范施工+长效监管"三位一体模式，才能真正实现便民利民‌。