七年困局终破冰 宁波东湖花园小区132台电梯集中换新

据媒体报道，浙江宁波东湖花园小区132台超15年服役电梯的集中换新，是基层治理与政策红利协同发力的典型案例，通过高效协同和政策红利实现一次性电梯更新。

该小区作为5024户的"巨无霸"社区，132台电梯长期超期服役，2021年起故障频发至日均报修，出现钢丝绳断裂、配件停产等严重问题，居民甚至需自费住宾馆避"爬楼难"。此前因业主意见难统一、资金缺口大，更新计划搁置长达七年。

2024年底浙江省出台老旧电梯更新方案，将该项目纳入超长期特别国债支持范围，每台补贴15万元实现业主"零出资"，社区书记陈刚与业委会主任钱赛龙迅速启动申报。

高效执行路径，‌极速推进时间表：2024年12月3日 确定品牌比选方案，12月19日 7家厂商方案洽谈，2025年1月4日 初选3家厂商，6月16日 完成签约，7月下旬 新电梯进场安装，全流程仅用7个月，较常规流程提速60%。

区住建局、街道、社区组成专项工作组，通过"线上表决+上门沟通"覆盖5024户业主意见，同步引入第三方审计确保资金透明。厂商竞争机制使新电梯载重提升10%、速度优化30%。

国债补贴彻底解决传统"楼层系数法"分摊引发的纠纷，宁波同类项目已惠及151台电梯。‌该项目为全省最大单次电梯更新案例，其"政府托底+基层动员"模式正复制至雨辰文星等49台电梯更新项目。

居民感叹"七年等待值了"，新电梯配备智能监控、应急平层等装置，故障率预计下降90%。这一案例印证了《焦点访谈》报道的宁波"保险+服务"电梯治理模式的有效性，也为全国老旧社区公共设施更新提供了可复制的解决方案。