福建泉州市监局、住建局联合发布住宅小区电梯安全新规 严禁电梯生产单位设置技术屏障等

据媒体报道，福建泉州市市场监督管理局、泉州市住建局联合发布《关于加强住宅小区电梯质量安全工作的通知》，针对住宅小区电梯安全管理全链条提出多项具体举措。‌

电梯使用单位（通常为物业）需配备安全总监和安全员，建立“日管控、周排查、月调度”机制，发现平层异常、溜梯、异常噪音等隐患须立即停梯并彻查。要求公开电梯维保记录及最近一次保养信息，检验检测合格证到期前1个月需主动约检并整改问题。

严禁电梯生产单位设置技术屏障（如密码锁）妨碍正常维保，杜绝“以修代保”“虚假维保”等违规行为。维保单位需严格执行《电梯维护保养规则》，发现严重隐患需及时报告市场监管部门。物业需制定救援预案，每年至少1次演练，确保24小时值班电话畅通，困人时维保人员须30分钟内到场。‌对严重影响居民生活的电梯故障，可申请住宅专项维修资金应急通道，住建部门需快速审核拨付。

此次新规通过责任细化、流程透明和技术升级，系统性提升电梯安全治理效能。