新电梯早新闻 2025年5月22日 四月廿五 星期四

国家统计局公布的最新数据：4月电扶梯及升降机产量11.9万台，同比下跌8.5%，跌幅扩大！

　　根据国家统计局公布的最新数据，2025年4月电扶梯及升降机产量11.9万台，同比下跌8.5%，跌幅扩大！1-4月产量39.0万台，同比下跌6.9%，跌幅扩大！

上海市针对加装电梯的后续维护等问题将由各区属房管集团托底保障

　　上海市针对老旧小区加装电梯的后续维护责任问题，已通过法规修订、标准制定和机制创新构建了系统的托底保障体系。

　　加装电梯所有权人（业主）作为第一责任主体，可通过以下方式履行管理职责，委托物业服务企业或其他专业机构管理，若业主无自行管理能力且未委托第三方，则由街镇协调确定使用单位。

　　‌接管电梯的物业企业需承担设备及新增围护结构的日常巡查；轿厢设施维护、安全巡视及应急处置配合。‌专业维保单位负责定期维护检查、井道保洁及购买责任险，确保技术安全。‌各区属房管集团下属国有物业企业或专业单位作为托底保障单位，解决无管理主体的电梯后续问题。‌新装电梯强制接入市智慧电梯平台，实现故障自动报修、困人自动派单，提升响应效率。

　　2024年全市专项检查覆盖2582台加装电梯，重点整改安全管理和运行问题。虹口区等已试点物业接管方案，明确权责边界。

四川特协发布《家用电梯安全管理规范》（征求意见稿）公开征求意见

　　四川特协发布《家用电梯安全管理规范》（征求意见稿）现公开征求意见。

天津市创新推出“国债补贴+社会资本”模式 实现居民“零成本”换梯

　　天津市创新推出“国债补贴+社会资本”模式破解老旧电梯更新难题，南开区浅水湾花园项目作为全市首个试点于2025年5月20日正式启动，实现居民“零成本”换梯。

　　资金运作创新‌双渠道覆盖成本，每台电梯更新费用由超长期特别国债定额补贴15万元，剩余部分由第三方企业垫资，居民无需动用维修基金或分摊费用。企业通过未来15年维保服务逐步回收垫资成本，形成可持续商业闭环。‌第三方公司统一负责申报补贴、设备采购、施工安装等全流程，居民仅需签署委托协议。集中采购降低设备成本30%以上，缩短前期手续时间50%。

　　2025年天津市计划更新584部老旧电梯，覆盖南开、河北、滨海新区等区域，总投资8760万元特别国债资金。泰达街道等区域已同步推进62台电梯更新，预计2025年内完成首批103部电梯更换。

云南昆明市住建局宣布今年将全面完成20年以上老旧电梯更新工作

　　云南昆明市住建局相关负责人于2025年5月20日上线《春城热线》，就促进房地产市场平稳健康发展、老旧小区电梯改造等内容与市民互动交流。将全面推进20年以上老旧电梯更新工作。

　　目前已完成全市20年以上老旧电梯的前期调查、统计及入库申报工作，相关资金申请已提交国家，且20年以上房屋需专业机构安全评估。目标在2025年内完成全部符合条件的电梯更新。

四川乐山某小区因电梯运行模式调整引发居民投诉 3部电梯串联后失去选择权

　　四川乐山市瑞松·中心城小区近期因电梯运行模式调整引发居民投诉，每天出门坐电梯像开“盲盒”，出行不便，原因是......

　　物业将3部电梯控制系统串联后，采用"就近响应"算法导致：需前往负一楼的住户常被分配到仅达1楼的电梯，被迫二次换乘；多部电梯同时响应同一召唤，造成能源浪费及候梯时间延长。

　　目前物业已收到投诉，正协调处理该问题，但尚未公布具体解决方案时间表。类似案例显示，此类问题通常需通过电梯控制系统升级或运行策略优化解决。

重新见识载重之王--菱王电梯

　　工业园区是货梯的拉力赛场，菱王电梯创立二十三年以来，不断提升性能，征服极端工况，问鼎工业园区载重之王，为园区应战物流难关，一往无前。