上海：合同签了钱也交了，却被告知该楼栋不适合加装电梯 因超出了规划道路红线

上海镇宁路465弄7号楼栋老年住户占比达80%，2024年7月已向电梯公司支付49万元（含代建费14.7万元），但截至2025年5月仍未动工。最新反馈显示，施工方要求"全楼业主100%同意"才肯继续，这与上海市现行"取消全体业主同意"的政策明显冲突。

尽管市级政策放宽，但项目可能因街道特殊要求（如管线改造需全体签字）或企业违规操作受阻。得知情况后，居民们曾向多部门求助，相关部门的回复是，如果想要加装电梯，需要整栋楼承诺（包括不出资的居民），之后，无条件配合市政动迁和道路实施，同时，愿意放弃之后的电梯赔偿（意味着剩下3户没有从加梯中获益的业主，也将一同放弃赔偿）。‌

代建方为解决居民的加梯需求，他们打算向外区借鉴尝试用一些变通的办法，对电梯进行安装。考虑到有些外区的一楼一策的探索经验，街道也表示，后续会继续做好不签字三户人家的沟通解释工作，争取达成百分百的同意率；如果还是协调不成，会督促加梯公司全额退款，争取妥善解决此事。