上海徐汇：金牛花苑老旧小区改造加装电梯项目入选住建部典型案例

上海徐汇区金牛花苑老旧小区改造项目（加装电梯）入选住建部典型案例。

涉及25幢建筑、40个门洞、1065户居民，原为1996年建成的售后公房社区，全国首创“片区化提升+全要素修缮+规模化加梯”三合一改造模式，实现40台电梯100%覆盖，2025年3月入选住建部《城市更新典型案例集（第二批）》，系上海唯一入选的老旧小区加梯类案例。

11个月完成40台电梯筹资签约，22个月实现从征询到交付使用，创上海老旧小区加梯速度纪录6采用“居民按楼层比例分担+政府补贴”资金模式，同步完成强电线入地改造。‌

建立“区级+街镇+社区”三级联动平台，由居民自治小组全程监督施工6整合党群服务中心、社区食堂等设施，打造15分钟便民生活圈。该项目为老旧小区“加梯难”提供可复制方案，其“一体化设计+多元共治”经验已被多地借鉴。改造后小区房价涨幅超周边同类房源15%，成为城市更新赋能民生改善的标杆。