承建方无资质致电梯项目停工 广东法院调解促成电梯项目圆满解决

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近日，据媒体报道广东一老旧小区因加装电梯的承建方无资质，导致项目停工两年。业主为此将承建方起诉至法院，要求解决纠纷。

‌该小区加装电梯项目因承建方未取得特种设备（电梯）安装资质，且项目未取得建设工程规划许可证，导致合同无效，项目停工两年。业主不堪爬楼之苦，将承建方起诉至法院，要求其返还加装电梯款并支付资金占用费‌。

法院经审理认为，承建方无资质导致合同无效，应返还业主加装电梯款19万余元，并支付资金占用费。同时，法院还组织多方调解，向业主讲解加装电梯政策，但低层住户仍不同意安装，提出的补偿金额过高，调解陷入僵局‌。

法院介入调解后，不仅解决了电梯加装问题，还帮助业主追回了因无效合同支付的加装电梯款及资金占用费，使业主们得以“一键直达”幸福家。‌

此事件提醒我们，在进行老旧小区加装电梯等建设项目时，必须确保承建方具备相应资质，并依法取得相关许可，以避免类似纠纷的发生。