北京朝阳：电梯率先启动“修一保十”新模式试点

目前，朝阳南磨房地区9部投入使用近20年的电梯“修一保十”新模式试点启动，什么是“修一保十”模式？

新模式概述：电梯“修一保十”新模式将电梯大修改造和后续维保工作绑定，施工单位负责电梯大修改造并承诺为电梯全部零部件质保十年，同时负责十年内电梯的维保。

试点情况：朝阳区南磨房地区9部已投入使用近20年的电梯作为先期试点，该模式得到了地区办事处、社区、物业和居民的一致认可。

意义与影响：“修一保十”新模式提高了施工企业的准入门槛，保障了电梯大修后的维保，节省了物业的管理支出，有助于建立完善老旧电梯更新机制，提升电梯大修改造安全性能及效果，保障电梯安全运行。

此新模式的试点启动，为老旧电梯的治理提供了新的思路和方案，有望在全国范围内得到推广和应用。

施工单位制定电梯大修改造方案，并承诺为电梯全部零部件质保十年，同时负责十年内电梯的维保。

经不完全统计，朝阳区现有在用电梯6.5万余台（约占全市在用电梯总量1/5），其中住宅电梯约3.3万台，使用15年以上的老旧住宅电梯近1.3万台（占全部住宅电梯的37.7%）。当前使用年限超过15年的电梯正逐步进入大修改造更新阶段，与更换整部电梯相比，电梯大修改造成本更低且施工时间较短，成为物业单位和居民的首选方案。

2024年3月，国务院印发了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，该方案要求加快更新不符合现行产品标准、安全风险高的老旧住宅电梯，北京市也针对老旧住宅电梯更新改造相继制发了工作方案，上述新政策的出台为老旧电梯大修改造更新给予了有力支持。采取“修一保十”模式，有助于建立完善老旧电梯更新机制，提升电梯大修改造安全性能及效果，进一步保障电梯安全运行。